ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Реконструкция здания под торгово-выставочный комплекс «Балтийский»

Здание бывшей Василеостровской фабрики-кухни состоит на учете по списку вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную и иную культурную ценность и приравненных к памятникам истории и культуры. Построенное в 1930–1931 годах архитекторами А. К. Барутчевым, И. А. Гильтером и И. А. Меерсоном, здание является значительным памятником архитектуры конструктивизма. Здание не используется с 1989 года, в результате чего пришло в неудовлетворительное состояние и нуждалось в капитальном ремонте. Торгово-выставочные залы располагаются на трех этажах, объединенных пространством атриума. Атриум образуется за счет перекрытия существующего внутреннего двора металлической решеткой на шпренгельных фермах с заполнением двойными стеклопакетами. Пространство атриума является одновременно основной коммуникационной зоной. Здесь размещаются лестница и эскалаторы, соединяющие все три этажа. По нашему проекту предполагалось, что площадь атриума озеленена, по периметру устроен декоративный канал с проточной водой и небольшими фонтанами. Каждый этаж представляет собой единое пространство, которое может разделяться на отдельные выставочные отсеки легкими временными перегородками. На третьем этаже устраиваются дополнительные выставочные залы и офисные помещения, но с отступом от наружных стен для сохранения характера существующих фасадов.