ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Реконструкция жилого дома на улице Марата

Здание на улице Марата находится в пределах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры центральных районов Петербурга и включено в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную или иную культурную ценность. Здание на Свечном переулке историко-архитектурной ценности не имеет. Каменные здания на улице Марата, 47–49, появились в середине XIX столетия. По проекту 1912 года, выполненному гражданским инженером И. И. Носалевичем, они капитально перестроены, надстроены до шести этажей и получили архитектурную отделку фасадов, существующую по сей день. Здания на участке Свечной переулок, 11, сформировались в 1884–1910 годах по проектам архитекторов В. М. Некоры, В. Д. Залемана, А. П. Максимова и Еремеева. На момент начала проектирования здания в течение нескольких лет находились в расселенном виде с отключенными коммуникациями, в стадии незавершенного капитального ремонта, что неблагоприятно отразилось на общем состоянии конструкций и отделки. Лицевые 5–6-этажные корпуса по улице Марата и 3–6-этажного корпуса по Свечному переулку сохранены и капитально отремонтированы. Проведена перепланировка квартир с учетом изменившихся социально-экономических условий. Реконструированы кровли уличных корпусов по улице Марата и восстановлены по архивным чертежам кровли дома по Свечному переулку с устройством жилого мансардного этажа. Построен новый восьмиэтажный с мансардой дворовый флигель и одноэтажный корпус, замыкающий пространство двора, в котором разместился оздоровительный комплекс с бассейном и помещением для бытовых отходов. На территории двора предусмотрен заглубленный гараж-стоянка на 51 машину с устройством въезда и выезда со стороны Свечного переулка.