ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Жилой дом на Морском проспекте

Участок строительства расположен на Крестовском острове, между Морским и Константиновским проспектами, где находился трехэтажный жилой дом в аварийном состоянии. Техническое обследование выявило невозможность использования конструкций существующего здания, в связи с чем предусматривалась его полная разборка. В соответствии с концепцией градостроительного развития Крестовского острова новый жилой дом в виде островного объема свободно располагается на зеленом участке между Морским и Константиновским проспектами. Здание представляет собой два связанных между собой жилых корпуса, охватывающих пространство внутреннего двора, размеры которого были продиктованы желанием сохранить в центре двора группу деревьев. Однако для удобства строительства, к сожалению, деревья вырубили. Здание в основном четырехэтажное с цокольным этажом. Верхний этаж с отдельными мансардами отступает от плоскостей уличных фасадов, что дает возможность устройства в квартирах четвертого этажа обширных открытых террас. Все остальные квартиры имеют остекленные балконы и лоджии. В цокольном этаже размещается охраняемый теплый гараж для жителей дома, связанный со всеми квартирами четырьмя лестничными клетками и пассажирскими лифтами. Входы во все четыре лестничные клетки предусмотрены из внутреннего двора, в который жители дома и их гости попадают через обращенную в сторону Петроградской улицы высокую арку. Эта арка позволяет зрительно связать внутренний двор с окружающим здание парковым пространством. Объемно-планировочное решение продиктовано стремлением увязать масштаб и характер архитектуры нового жилого здания со сложившейся застройкой Крестовского острова. Большое значение в решении характера фасадов имеет также сочетание естественного камня цоколя, цвета и фактуры наружных стен, рисунка переплетов и блестящих поверхностей остекления ограждений лоджий и балконов.