ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Жилой комплекс

Проектом предлагается расположить на участке 3 жилые секции высотой 9, 12 и 14 этажей. Такое решение продиктовано, прежде всего, анализом окружающей застройки, где преобладают дома высотой 5 этажей и несколько зданий 8-10 этажей. В плане секции сдвинуты в шахматном порядке, образуя три небольших открытых пространства: входную площадь, зеленый сквер и собственный приватный дворик. Подчеркивая статус нового дома, дворик поднят на 0,75 м и отделен от соседей, высоким парапетом, колоннадой со встроенной подсветкой и стеклянным ветрозащитным экраном. Благодаря этому обеспечивается отсутствие машин, посторонних людей, сквозняков и ощущение безопасности, а слой растительного грунта – возможность партерного озеленения. В первом этаже между секциями расположено два входа в жилую часть. Вдоль внутреннего дворика протянулась галерея, соединяющая оба входа со всеми тремя лестнично-лифтовыми узлами. Центральная широкая часть галереи может использоваться как рекреация для игр детей в плохую погоду, музыкальная гостиная или место проведения мероприятий жильцов дома. Благодаря высокому первому этажу квартиры начинаются с отм. 5,25 м.

Верхние этажи, отступая от плоскости фасада, образуют террасы шириной 2 м. Здесь расположены эксклюзивные квартиры большей площади. Каждая секция оборудована двумя панорамными лифтами, которые спускаются в подземный паркинг.