ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Жилой комплекс "Стрижи в Невском"

Основная идея этого проекта – создание безопасной и комфортной жилой среды не только внутри жилых дворов, но и во всем достаточно большом микрорайоне. На участке размещается многоквартирный 9–24-этажный жилой комплекс с максимально возможной жилой площадью. Отсутствие транзитных проездов позволило создать в центре квартала большую (4 га) зеленую пешеходную территорию с детскими садами и площадками для спорта и отдыха. Жилые дворы расположены в уровне второго этажа и соединены между собой мостами в единое пространство. Пешеходная зона и пространства жилых дворов защищены от ветра и шума специальными остекленными экранами высотой 3 м и полностью закрыты для транспорта и посторонних людей. Входы в парадные и подъезды к ним автомобилей организованы так, что в пешеходную зону возможен доступ по двум пандусам только спецтранспорта. Все вестибюли и лестнично-лифтовые узлы связаны с крытыми автостоянками, предусмотренными в границах внутренних дворов и частично под жилыми корпусами на отметке -0,50 м. На кровле автостоянок, в центральной части каждого двора – слой плодородного грунта толщиной не менее 1,5 м для полноценного озеленения и благоустройства дворов. Вдоль улиц на первом этаже предусмотрены встроенные помещения общественного назначения. Застройка по Железнодорожному проспекту, традиционно для Петербурга, следует красной линии. По проспекту Бабушкина застройка организована уступами по две секции, открывая перспективу на костел Сердца Иисуса на перекрестке с Фарфоровской улицей, а с верхних этажей открывается вид на Неву и парк Бабушкина.