Строительство гостиницы «Невский Палас» стало конкретным воплощением проекта пешеходной зоны на участке от Невского проспекта до Владимирской площади, разработанного тем же авторским коллективом в 1982 году. Торговый пассаж, выделенный в объеме первого этажа, связывает Невский проспект со Стремянной улицей; в будущем он должен был дать начало этой обширной пешеходной зоне.

Фасады лицевых флигелей дома № 57 по Невскому проспекту и дома № 8 по Стремянной улице были отреставрированы, а дворовые флигели — разобраны. Возведенные на их месте новые корпуса отеля образуют два замкнутых внутренних двора, что позволило сохранить масштаб, структуру и характер архитектуры старых кварталов. Пятизвездочная гостиница занимает верхние этажи комплекса, а стоянка на 80 автомобилей стала первым подземным паркингом в центре Петербурга. В комплекс также входит культурный центр в отреставрированной квартире знаменитой актерской династии Самойловых. Здесь развернута экспозиция филиала Музея театрального и музыкального искусства, проводятся художественные выставки и концерты.

В настоящее время комплексом владеет мальтийская компания «Коринтия», которая, помимо самого отеля, выкупила два соседних здания на Невском проспекте. В связи со сменой собственника наше архитектурное бюро подготовило объемно-планировочные предложения, отвечающие пожеланиям нового заказчика.

Номерной фонд отеля значительно увеличился за счет присоединения дома № 59 по Невскому проспекту. Это потребовало расширения зоны рецепции, которая теперь занимает весь первый этаж, включая площадь бывшего пассажа. Чтобы сохранить возможность свободного прохода с Невского проспекта на Стремянную улицу, мы перенесли пассаж в соседний дом № 59, при этом выход на Стремянную улицу остался на прежнем месте. В этой ситуации пассаж потерял былую привлекательность: из-за отсутствия магазинов (теперь там располагаются только офисы и банки) и усложнившейся формы он утратил прежнюю композиционную ясность.

Дом № 55 на Невском проспекте был перепрофилирован в бизнес-центр с коммерческими помещениями на первом этаже. Необходимо отметить, что разработкой проекта интерьеров для него занималась посторонняя, привлеченная заказчиком иностранная архитектурная фирма.

Кроме того, мы определили предельные параметры высоты и формообразование надстраиваемых этажей в присоединенных корпусах. Главной задачей было исключить возможность обзора новых объемов с Невского проспекта. И хотя наша работа завершилась на стадии проектных предложений, заложенные в них решения были реализованы достаточно точно.