| Адрес: | Санкт-Петербург, Невский пр.,, 114/ ул.Восстания 2/116 |
| Заказчик: | 1 вариант: ЗАО «Знаменская» 2 вариант: ООО «Стокманн СПб Центр» |
| Авторы проекта: | 1 вариант: Ю.Земцов, М.Кондиайн, Н.Поповская, М.Барановский; Интерьеры:А.Кукуев, И.Кукуева, В.Лемехов 2 вариант: Ю.Земцов, М.Кондиайн, Н.Поповская; ГИП – А.Игнатов; совместно с POYRY Architects OY (Финляндия) |
| Год: |
Начало проектирования (1 вариант) – 1999 |
Проект
Постройка
До начала реконструкции этот исторический квартал был полностью занят жилыми корпусами высотой от трех до пяти этажей. Здания, чей возраст составлял от 100 до 170 лет, были отданы под коммунальные квартиры. Возможность создания на этом месте крупного многофункционального комплекса рассматривалась еще с 1995 года. Первоначальный проект разработало наше архитектурное бюро по заказу бывшего собственника участка — ЗАО «Знаменская». Тогда объемно-планировочное решение диктовалось жестким требованием: полностью сохранить исторические фасады и пространственные характеристики основных внутренних дворов.
Анализ градостроительной ситуации показал, что району необходима удобная пешеходная связь между Невским проспектом и улицей Восстания. Этот внутриквартальный пассаж и стал планировочным, а также архитектурно-пространственным стержнем всего комплекса. В исходном проекте предполагалось, что пешеходная галерея пройдет через три внутренних двора, которые планировалось перекрыть легкими остекленными металлоконструкциями. Традиционная атмосфера старых петербургских проходных дворов сочеталась в этой концепции с современными решениями. Из-за необходимости сохранять лицевые и часть дворовых корпусов площади предназначались в основном для небольших магазинов, кафе и офисов. Самыми масштабными элементами центра должны были стать универмаг и многоуровневая автостоянка, которую проектировали исключительно в надземном исполнении, без освоения подземного пространства.
После смены владельца в 2005 году задание на проектирование кардинально изменилось, что потребовало полной корректировки уже согласованного проекта. Новые требования разрешили демонтаж внутренних стен существующих зданий, но обязали максимально использовать подземное пространство. Новый проект комплекса «Стокманн Невский Центр» разрабатывался уже совместно с финской компанией Pöyry Architects. Строительство огромного многоуровневого подземного паркинга площадью почти в гектар прямо в гуще исторической застройки и вплотную к станции метро стало мощным стимулом для развития подземного строительства во всем Санкт-Петербурге.
Главным элементом градостроительного решения, как и в первоначальной концепции, остался сквозной проход, связывающий Невский проспект с улицей Восстания. Центральный шестиэтажный атриум, расположенный на пути основного пешеходного потока, стал настоящим ядром многофункционального комплекса. Его пространство визуально разделяют легкие поперечные мостики, которые служат местом встреч посетителей и создают впечатляющий интерьер. Под землей расположились три этажа первого в центре города многоуровневого паркинга, рассчитанного на 567 машино-мест.
