Жилой комплекс "Апартамент-отель у Михайловского замка" и проект гостиницы
| Адрес: | Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 3-3а |
| Заказчик проекта жилого дома: | ООО «Дом на Фонтанке» |
| Заказчик проекта гостиницы: | ООО «Корпорация С» |
| Авторы проекта жилого дома: | Ю.Земцов (рук.авт.кол), М.Кондиайн, Н.Поповская, М.Барановский, Е.Бауман, М.Веснина; конструктор – С.Мельник; ГИП – А.Ястребцев |
| Авторы проекта гостиницы: | Ю. Земцов (рук. авт. кол.), М. Кондиайн, Н. Поповская, М. Веснина, А. Глазова, С. Соколинский; ГИП – А. Икоев |
| Год: | Начало проектирования – 2000; 2010 Окончание строительства – 2003 |
| Награды: | Зодчество – 2004. Серебряный диплом. Номинация «Постройки» Архитектон – 2004. Диплом. Номинация «Постройки» |
Жилой комплекс «Апартамент-отель» расположен у Михайловского замка между набережной реки Фонтанки и Кленовой улицей. Архитектурное решение подчинено задаче органичного включения нового здания в историческую среду одного из наиболее ценных в художественном и историческом отношении районов города. Для этого была предложена симметричная композиция главного фасада, крупный масштаб деталей и характерное для окружающей застройки скругление углов. Площадь верхнего жилого этажа намеренно сокращена, а его стены сдвинуты вглубь, что зрительно уменьшило архитектурную массу здания.
В цокольном этаже разместились парковка, вестибюль с бюро обслуживания и технические службы. Четыре верхних этажа отведены под квартиры с панорамными видами на Михайловский замок, реку Фонтанку и площадь с памятником Петру Великому. Композиционным ядром здания выступает многосветный атриум с зимним садом и фонтаном, связывающий все функциональные зоны. Жилые корпуса окружают двор с трех сторон, а с юга он раскрыт витражом на всю высоту. Это обеспечивает отличную освещенность, и в то же время исключает возможность вида из квартир на неприглядные строения тяговой подстанции. Квартиры первого–третьего этажей оснащены эркерами и французскими балконами. Помещения четвертого этажа являются пентхаусами с повышенными потолками и обширными террасами, обращенными на улицу и в атриум. Выразительность фасадов определяет сочетание естественного камня цоколя, цвета и фактуры наружных стен, рисунка переплетов и блестящих поверхностей остекления эркеров и ограждений балконов.
В 2010 году был выполнен проект гостиницы на соседнем участке, призванный заполнить разрыв в застройке набережной. Он предполагал замену кирпичного здания трансформаторной подстанции, которое своим обликом и назначением не отвечало значимости места. Фасад гостиницы проектировался вровень с карнизами соседнего жилого дома и здания цирка с полным сохранением вековых деревьев. Однако из-за сопротивления градозащитников, необоснованно, как считают авторы, требовавших сохранения старой подстанции, проект не был реализован.