Здание на улице Марата расположено на угловом участке в Центральном районе Санкт-Петербурга в пределах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры и включено в список вновь выявленных объектов культурного наследия, тогда как постройки по Свечному переулку историко-архитектурной ценности не имеют.

Каменные дома на улице Марата появились еще в середине XIX столетия, а в 1912 году по проекту гражданского инженера И. И. Носалевича они были капитально перестроены, надстроены до шести этажей и получили дошедшую до наших дней архитектурную отделку фасадов. В свою очередь, здания на участке по Свечному переулку сформировались в 1884–1910 годах по проектам архитекторов В. М. Некоры, В. Д. Залемана, А. П. Максимова и Еремеева. На момент начала современного проектирования дома в течение нескольких лет пустовали, стояли расселенными и с отключенными коммуникациями в стадии незавершенного капитального ремонта, что крайне неблагоприятно отразилось на общем состоянии их конструкций и отделки.

В ходе реализации проекта лицевые пяти- и шестиэтажные корпуса по улице Марата, а также трех- и шестиэтажные корпуса по Свечному переулку были сохранены и капитально отремонтированы. Планировку квартир полностью пересмотрели с учетом современных социально-экономических требований. Реконструированы кровли уличных корпусов по улице Марата, а кровли дома по Свечному переулку восстановили по архивным чертежам, оборудовав в них жилой мансардный этаж.

Внутреннее пространство квартала получило новое развитие: здесь построили восьмиэтажный дворовый флигель с мансардой и одноэтажный корпус, замыкающий двор. В нем разместился оздоровительный комплекс с бассейном и помещение для бытовых отходов. Инфраструктуру комплекса дополнил заглубленный гараж-стоянка на 51 автомобиль, въезд и выезд из которого организованы со стороны Свечного переулка.