| Объект: | Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой |
| Адрес: | Санкт-Петербург, Приморский район, ул.Белоостровская, 9 |
| Заказчик: | ООО " Грин Хаус" |
| Авторский коллектив: | Н. Поповская. (рук. авт. кол.), Ю. Земцов, М. Кондиайн, М. Веснина, А. Миронов, С. Соколинский, М. Кутумов |
| Год: | 2018 |
Проектируемый 10–12-этажный жилой комплекс интегрирован в историческую среду Санкт-Петербурга за счет традиционной застройки улиц по красным линиям. Высота новых корпусов увязана с окружающей застройкой, а доминирующая башня на Белоостровской улице формирует локальный градостроительный акцент. Здания предельной высоты в 40 метров смещены в северную часть участка, что делает их практически незаметными со стороны площади Академика Климова. Архитектурное решение использует планировочные разрывы между корпусами: они ликвидируют проблему острых углов участка, исключают эффект замкнутых «дворов-колодцев» и открывают вид на внутренние пространства. Визуальной доминантой служит ажурная перемычка над главным разрывом со стороны площади, отсылающая к историческим аркам академика архитектуры П. Ю. Сюзора.
Функционально комплекс разделен на общественную и жилую зоны. Квартиры расположены начиная со второго этажа, тогда как первый этаж высотой 4,5 метра отведен под встроенные коммерческие помещения. В границах внутренних дворов и под средним корпусом запроектирована двухъярусная автостоянка (подземная и наземная на уровне земли). Все лестнично-лифтовые узлы напрямую связывают жилые блоки, парковку и благоустроенную территорию, а главные входы в вестибюли и подъезды к ним предусмотрены исключительно с внешних улиц.
Кровля автостоянки превращена в эксплуатируемый благоустроенный стилобат с мощным слоем грунта от 1,5 метров, что позволяет выполнить полноценное озеленение дворов. При этом пешеходные зоны и укрепленные газоны для проезда пожарных машин отодвинуты от стен зданий на 6–8 метров. Такое планировочное решение позволило занизить уровень дворового покрытия вдоль фасадов на 2 метра относительно окон жилых квартир второго этажа, обеспечив их приватность. Наружную отделку комплекса предполагается выполнить из клинкерной плитки или керамики песочного цвета, гармонирующей с историческим контекстом, в то время как дворовые фасады, просматриваемые в разрывах застройки, решены в аналогичных материалах, но в более насыщенной и яркой цветовой гамме.
