Бизнес-центр «Энергия» и элитный жилой дом
| Адрес: |
Санкт-Петербург, Мытнинская наб. реки Невы, 5 |
| Заказчик: | ЗАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» |
| Авторы проекта: |
М. Кондиайн (рук. авт. кол.), Ю. Земцов, В. Соколовский, К. Гончар, В. Скуратова; ГИП – А. Потанькин; дизайн интерьеров: И. Кукуева, А. Кукуев |
| Год: | Начало проектирования – 2004 Окончание строительства – 2013 |
Комплекс расположен в центре Санкт-Петербурга, на Петроградской стороне. Ранее в этих зданиях находились общежития СПбГУ. Объект включает два основных блока: жилой дом и офисное здание. Оба блока оборудованы собственными подземными автостоянками и встроенными коммерческими помещениями.
Южную часть комплекса занимает жилой дом. Из его окон открывается вид на Петропавловскую крепость, Стрелку Васильевского острова и Дворцовую набережную. Офисный блок расположен в северной части. Исторические шестиэтажные здания конца XIX — начала XX века были аварийными. Их разобрали, но полностью воссоздали фасады по требованию КГИОП.
Высота обоих блоков по лицевым фасадам составляет шесть этажей. Высотный регламент участка позволяет строить до 28 метров. Поэтому здания надстроили на один этаж. Для сохранения исторического облика этот уровень сильно отодвинут вглубь от плоскости фасада.
Офисный блок разделен центральным атриумом. В нем находятся рецепция и три панорамных лифта. Внутри каждой части блока есть свои небольшие атриумы. На первом этаже работают кафе и конференц-зал. Мансардный этаж занимают просторные апартаменты. Они обслуживаются отдельными лифтами в открытом пассаже.
Жилой блок имеет два лестнично-лифтовых узла. На каждой площадке расположено всего по две квартиры. Подъезды объединены общим вестибюлем с рецепцией и диспетчерской. Первые два этажа занимают коммерческие помещения. Они имеют отдельные входы с Зоологического переулка и Мытнинской набережной. В центре арендной зоны установлены парадная лестница и панорамные лифты.
В каждом блоке спроектирован редкий трехэтажный подземный паркинг. В жилой дом ведет однопутная рампа, а в офисный — двухпутная.
Архитектура комплекса повторяет исторические фасады по Мытнинской набережной, Зоологическому переулку и проспекту Добролюбова. При демонтаже зданий все элементы декора фиксировали и сохраняли. Утраченные детали воссоздали по точным копиям. Для наружной отделки использовали натуральный камень на цоколе и современную фасадную штукатурку. Места общего пользования оформлены по индивидуальному дизайн-проекту.