Адрес: Санкт-Петербург, Московский район, пр. Ю.Гагарина, д.7
Заказчик: ООО «Сэтл Сити»
Авторы проекта: М. Кондиайн (рук. авт. кол.), Ю. Земцов, О. Безносова, при участии Н. Пекановой, Т. Лапко, Н. Степановой, А.Ржевской; ГИП – А. Потанькин
Год:

Начало проектирования – 2008
Окончание строительства – 2013

Награды:

Победитель. GREEN ZOOM–2014. Номинация «Жилищное строительство: многоэтажные комплексы»
Золотой диплом смотра-конкурса «Архитектон-2008» в номинации «Проект»
Бронзовый диплом XVI Международного фестиваля «Зодчество 2008» в номинации «Проект»

    

Новый жилой комплекс расположен внутри квартала в центре престижного Московского района, рядом с парком Победы. Сложнее объемное здание задумано как высотная доминанта из трех разновысоких башен (18, 20 и 22 этажа), опирающихся на одноэтажную платформу-стилобат. Благодаря большим просветам между ними комплекс не загораживает виды соседям, а поворот двух башен под углом 45 градусов обеспечивает максимальную освещенность всех квартир. Перед домом сохранено максимум зеленых насаждений.

Фасады практически полностью остеклены немецкой системой Schuco с энергосберегающими и мультифункциональными стеклами, а цоколь облицован натуральным гранитом и юрским доломитом. В подземном уровне размещена закрытая автостоянка. Стилобат занимает всю площадь участка, а на его обширной эксплуатируемой кровле созданы зеленые площадки для отдыха, детские и спортивные зоны. Панорамные лифты связывают коммерческую инфраструктуру первого этажа с жилой частью.

С 3 по 10 этажи в башнях преобладают компактные одно- и двухкомнатные квартиры, выше — более крупные планировки, а на самом верху — пентхаусы с видовыми террасами. Одной из главных особенностей проекта стали теплые, отапливаемые лоджии (противопожарные отстойники). Они отделены от комнат не глухими простенками, а рулонными противопожарными шторами. Такое решение исключает самодеятельную замену остекления жильцами и позволяет гибко использовать планировку. Комфорт также обеспечивают централизованные сплит-шахты для кондиционеров.